Vastgoedbeheer bij Smartkey Housing

Wanneer u uw vastgoed financieel, technisch of volledig wilt laten beheren, kunt u kiezen voor Smartkey Housing. Smartkey Housing neemt al het werk uit uw handen, zodat u zich op andere werkzaamheden kunt richten. Handig als u  weinig tijd heeft om uw eigen vastgoed zelf te beheren of bijvoorbeeld vaak in het buitenland zit.

Vastgoedbeheer is al mogelijk vanaf 1 object. Uiteraard bespreken wij graag de mogelijkheden met u indien u een maatwerk oplossing wilt. Met betrekking tot vastgoedbeheer kunt u uit de volgende opties kiezen.

VASTGOEDBEHEER FINANCIEEL

• Huur incasseren
• Bewaken van betalingen en huurachterstanden
• Verzorgen van aanmaningen en indien nodig in overleg inschakeling van gerechtsdeurwaarder
• Verzorgen van huurverhogingen en bijbehorende schriftelijke kennisgevingen hiervan
• Administreren en verrekenen van voorschotten en kosten van diensten en service aangelegenheden

VASTGOEDBEHEER TECHNISCH

• Verrichten van inspectie bij klachten en mutaties
• Verrichten van periodieke en preventieve inspecties indien gewenst
• Afhandeling technische klachten huurders 
• Aanvragen van offertes, opdrachtverstrekking en controle op uitvoering onderhoud
• Verzorgen opleveringen
• Afsluiten en marktconform houden onderhoudscontracten
• Toezicht op goede naleving onderhoudscontracten
• Coördineren onderhoudsopdrachten
• Direct afhandelen spoedeisende zaken

VASTGOEDBEHEER TOTAAL

• Financieel beheer
• Technisch beheer
• Woningintake
• Presentatie van uw woning op www.smartkey-housing.nl en externe website’s
• Adviseren bij vaststelling huurprijs
• Potentiële huurders benaderen
• Bezichtigingen verzorgen
• Screening huurkandidaten
• Opstellen huurovereenkomst
• Sleuteloverdracht
• Opstellen inspectierapport tijdens de sleutelvoerdracht
• Verwerking huuropzeggingen
• Eindinspectie
• Afrekenen bij uitchecken huurder
• Terugbetaling borg
• Directe actie bij calamiteiten, 24 uur per dag, 7 dagen per week
• U krijgt een eigen contactpersoon.
• Bij huuropzegging direct opdracht om een nieuwe huurder te zoeken ter voorkoming van leegstand en huurderving